Enjeux et définition du périmètre de protection
La 2ème réunion du Comité de Pilotage s'est déroulée le 25 juin 2009.
Il est bon de préciser encore une fois que l'élaboration de la ZPPAUP est menée en collaboration et en concertation avec le PLU.
Cette élaboration conjointe est l'affirmation de la politique communale en matière de protection du patrimoine comme une de ses priorités majeures.
Elle vise aussi une coordination entre ses deux dispositifs d'urbanisme réglementaire.
Au delà de l'aspect protectionniste et réglementaire de l'outil ZPPAUP, il est mis l'accent sur la dimension «opérationnelle » du projet global de valorisation et de requalification du patrimoine architectural, urbain et paysager.
Les différents éléments du diagnostic produits et discutés en groupe d travail sont présentés.
A l'appui d'un diaporama et de cartes, il est mis en avant la richesse et la diversité du patrimoine architectural de la bastide royale originelle et de l'ensemble du centre bourg, ainsi que du hameau de Tournon et des architectures isolées sur le territoire communal.
Le diagnostic fait ainsi apparaître différents espaces méritant d'être inscrits dans le périmètre de la ZPPAUP.
La 4ème réunion du groupe de travail du 30 juillet 2009, visait comme objectif à définir les enjeux de protection de la ZPPAUP, à l'appui du dossier de présentation.
Définition du périmètre de protection de la ZPPAUP :
Cette proposition de périmètre a été affinée, prenant en considération les remarques émises lors du diagnostic par le groupe de travail, de la présentation au comité de pilotage et de la réunion publique.
Définition des objectifs par secteurs :
Pour chacun des secteurs, il est proposé des objectifs spécifiques, adaptés à la qualité et aux enjeux de protection et de valorisation des espaces concernés. Ces objectifs, ont pris en compte les réflexions issues des différentes réunions.
Définition du dispositif réglementaire :
A l'appui et en réponse aux objectifs proposés, il est énoncé les différents points du dispositif réglementaire auxquels la ZPPAUP devra satisfaire.
Discussion du groupe de travail.
Plusieurs questions sont évoquées :
- La couverture des toitures,
- L'aménagement de la Place Olivier de Serres,
- La voie de délestage du centre,
- Le vallon du ruisseau de Chauvel,
- La proposition que les associations fassent le point sur l'inventaire du patrimoine effectué dans le diagnostic.
- Une visite sur le terrain.
La 5ème Réunion du Groupe de travail du 17 septembre 2009 consistait à valider les enjeux de protection de la ZPPAUP d'après le document fourni lors de la précédente réunion.
L'ensemble du document est repris en lecture et pour clarification.
Il est bien rappelé que la délimitation du périmètre et des sous secteurs, représente une délimitation de principe, en conformité avec les diagnostics de la ZPPAUP et du PLU.
Discussion du groupe de travail :
Les points suivants ont été abordés :
- La protection de la fontaine du petit Tournon,
- L'ancien bâtiment de l'hôpital,
- La publicité : Une étude de RLP(Réglement Local de Publicité) va être lancée, dans le cadre de l'ORC(opération Rurale Collective), pour la signalétique,
- L'hypothèse d'une voie de contournement du centre bourg.
Le groupe de travail valide les objectifs de la ZPPAUP, tels que présentés dans le document.
L'objectif de la 3ème réunion du Comité de Pilotage du 12 novembre était de présenter et de débattre sur les propositions de la 4ème et 5ème réunion du groupe de travail.