Présentation-inventaire-éléments de diagnostic
La première réunion du Comité de Pilotage s'est déroulée le 11 décembre 2008.
Le chargé d'étude a présenté successivement :
- les enjeux de l'élaboration de la ZPPAUP,
- le déroulement de la procédure d'élaboration,
- le contenu du dossier final,
- le phasage prévisionnel,
- les dispositifs de concertation,
- la démarche globale.
Il est précisé que l'élaboration de la ZPPAUP constitue un outil de protection et de valorisation du patrimoine. Celle-ci se fera en collaboration avec la révision du PLU, tant dans le déroulement des procédures, que sur le fond, qu'à travers les prescriptions réglementaires du dossier final. Le débat, la sensibilisation des habitants et la concertation sont essentiels.
Au cours de cette réunion il a été constitué le Comité de Pilotage ainsi que le Groupe de Travail, formés à partir des élus et des personnes inscrites sur le registre tenu, en Mairie, à la disposition du public.
La réunion du Groupe de Travail du 18 février 2009 avait pour objectif d'identifier les premiers éléments de l'inventaire patrimonial de Villeneuve de Berg.
Il a été rappelé les 6 éléments protégés au titre des monuments historiques ainsi que les règles applicables au sein du périmètre des 500 mètres autour de ces monuments historiques.
Le patrimoine archéologique, composé de 8 entités connues, ne constitue pas pour la D.R.A.C. de « secteur sensible » nécessitant des mesures de sauvegarde ou préventive particulière.
Les premiers éléments de l'inventaire patrimonial, au delà de ceux couramment identifiés historiquement, montrent que Villeneuve de Berg dispose d'une variété et d'une richesse patrimoniale.
Les éléments de diagnostic font apparaître les points forts suivants :
- Un patrimoine architectural et urbain qui fait l'identité de Villeneuve de Berg
- Une qualité du patrimoine architectural
- Une richesse et une diversité patrimoniale
- Un patrimoine, comme facteur d'attractivité potentiel
- Une qualité architecturale, facteur de centralité
- Le patrimoine : un enjeux d'aménagement et de développement.
les points faibles qui s'en dégagent :
- La bastide royale que l'on identifie pas ou insuffisamment
- Un patrimoine architectural peu valorisé et perceptible
- Des architectures remarquables ou de caractère, vétustes, délabrées ou non entretenues
- Des transformations et restaurations disgracieuses
- Un paysage urbain patrimonial peu entretenu et valorisé.
La 2ème Réunion du Groupe de travail du 2 avril 2009 a porté sur les éléments du diagnostic urbain et paysager, en vue de poser les premières bases de réflexion sur les espaces à enjeux de protection de la ZPPAUP :
- Analyse des grandes étapes de l'évolution et des mutations urbaines du centre bourg.
- Analyse de la structure urbaine du centre bourg
- Analyse paysagère.
Au cours du scénario de protection du patrimoine, il est présenté les différentes hypothèses d'espaces à enjeux de protection pouvant être inscrites dans la ZPPAUP :
- Le centre bourg(bastide originelle et faubourg)
- Le vallon de l'Ibie
- Le secteur des combettes
- Le hameau de Tournon et ses abords
- Les éléments du patrimoine indépendant
- Les flancs du Devois et de la forêt domaniale, ainsi que les micros vallons verts.
La 3ème réunion du Groupe de travail du 14 mai 2009 consistait à proposer la composition des espaces à enjeux diagnostiqués au cours de la réunion du Groupe de travail du 2 avril 2009 afin de définir la délimitation, la justification et les moyens à mettre en oeuvre.
Il est rappelé que tous les documents concernant le déroulement relatif à l'élaboration de la ZPPAUP, sont tenus à la disposition du public, en Mairie, aux heures d'ouverture du secrétariat.